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Immobilien Zeitung 5 vom 01.02.2024 Seite 1,4

TITEL

Die soziale Mietförderung zerfällt

Der Staat muss immer mehr Geld in die Wohnraumversorgung von bedürftigen Menschen stecken. Gleichzeitig fällt die Zahl der Sozialwohnungen auf einen Negativrekord. Die steigenden Mieten tun ihr Übriges, um die ohnehin angespannte Situation beim bezahlbaren Wohnen weiter zu verschärfen. Das schlägt sich inzwischen auch in dem Ton nieder, in dem Politik, Wirtschaft und Sozialverbände miteinander um Verbesserungen ringen.

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Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Daniel Im Süden ist der zusätzliche Bedarf besonders groß - Ist- und Soll-Bestand an Sozialwohnungen Seit der Wiedervereinigung geht es nur noch bergab - Bestand Sozialwohnungen in Deutschland, Entwicklung 1990 bis 2035 Kluft zwischen Markt- und geförderter Miete wächst - Durchschnittliche Kaltmiete A-Städte
€ 5,75

Immobilien Zeitung 32 vom 10.08.2023 Seite 1,5

TITEL

Die Mieten in den Städten werden teurer und teurer

Der Neubaumangel, die Rekordzuwanderung, Modernisierungen und die Mietspiegelreform jagen vor allem die Bestandsmieten hoch. Mieterschützer sorgen sich um den sozialen Frieden im Land. Investoren setzen dagegen schon mal die Einnahmen hoch. Beide Seiten wissen: Der Mietpreisboom wird so schnell nicht enden.

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Mainz und Potsdam auf dem Niveau der Metropolen - Die zehn Städte mit den höchsten Mietpreisen Auch in B-Städten geht es nur noch nach oben - Entwicklung der Mietpreise in ausgewählten Großstädten
€ 5,75

Immobilien Zeitung 20 vom 19.05.2023 Seite 1,5

TITEL

Der Untergang des bezahlbaren Wohnens

Das bezahlbare Wohnen siecht dahin. Der Neubau ist wegen des Duetts aus hohen Zinsen und hohen Baukosten zum Erliegen gekommen, die Förderung reicht nicht aus. Der bislang noch günstige Bestand ächzt unter Modernisierungsauflagen. Die Investoren geben auf und beklagen eine ideologisch getriebene und unzuverlässige Politik.

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Quelle: stock.adobe.com, Urheber: freshidea Günstiger Wohnraum wird immer mehr zur Mangelware. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam Die Mieten in den Großstädten steigen sprunghaft an - Entwicklung der Angebotsmieten in den Jahren 2017 bis 2023 Rückgang nicht zu stoppen - Soziales Wohnen in Deutschland Zielmarke von 400.000 Einheiten wird seit Jahren nicht erreicht - Entwicklung der genehmigten und fertiggestellten Wohnungen, 2015 bis 2022
€ 5,75

Immobilien Zeitung 14 vom 06.04.2023 Seite 1,4

TITEL

Ein Fenster für günstige Wohnungskäufe

Wohnimmobilien sind so günstig zu haben wie schon lange nicht mehr. Für Investoren tut sich damit ein kurzes Zeitfenster auf. Lange nachdenken dürfen sie aber nicht.

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Quelle: stock.adobe.com, Urheber Fenster: UltimaSperanza; Urheber Wohnung: ah_fotobox, Montage: Immobilien Zeitung Eigentumswohnungen könnten bald wieder teurer werden. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam Erstes Quartalsminus bei Wohnungen seit 2010 - Veränderungen der Kaufpreise von Quartal zu Quartal in Prozent
€ 5,75

Immobilien Zeitung 24 vom 17.06.2022 Seite 1,4

TITEL

Wohin mit all unseren Alten?

Der seit Jahren bestehende Mangel an seniorentauglichem Wohnraum wird in den nächsten Jahrzehnten zum gesamtgesellschaftlichen Problem. Auch, weil neue wirtschaftliche Realitäten die Chancen auf einen Ausbau weiter schmälern. Die Branche fordert daher vehement zusätzliche Fördermöglichkeiten ein.

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Vergleichsweise noble Unterkünfte wie etwa von Kursana in Wiesbaden haben zuletzt den Markt beherrscht. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
€ 5,75

Immobilien Zeitung 3 vom 20.01.2022 Seite 1,6

TITEL

Der Neubau wird zum Star

2021 geht als neues Rekordjahr in die Transaktionsgeschichte des deutschen Wohninvestmentmarkts ein. Gewaltige Portfolio-Deals, allen voran die Übernahme Vonovia/Deutsche Wohnen, bestimmten das Geschehen. Das wird 2022 wohl etwas anders. Da geht es um Bestandsbereinigungen. Die Nachhaltigkeitswelle spült zudem einen neuen Investmentstar nach oben: den Neubau.

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Der klimafreundliche Wohnungsneubau ist 2022 das Sehnsuchtsobjekt der Investoren. Quelle: stock.adobe.com, Urheberin Hintergrund: Manuela; Urheberin Gebäude: Mascha Tace, Montage: Immobilien Zeitung Das Ziel vieler Investorenwünsche: nachhaltiger Neubau. Quelle: stock.adobe.com, Urheber: tl6781 Vonovia schießt den Vogel ab - Die größten Wohntransaktionen 2021 Die meisten erwarten für 2022 einen guten Schnitt - Transaktionsvolumen am deutschen Investmentmarkt für Wohnimmobilien
€ 5,75

Immobilien Zeitung 42 vom 21.10.2021 Seite 1,4

TITEL

Zwischen Hochgefühl und ESG-Zwängen

Auf der Immobilienmesse Expo Real 2021 traf sich eine zufriedene und weitgehend coronakrisenimmune Immobilienbranche. Lediglich die wachsende Bedeutung der ESG-Grundsätze sorgte für Diskussionsstoff. Die Bereitschaft für eigenes Engagement war spürbar – und ebenso die Ungeduld mit einer zögerlichen Politik.

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Wegen der Taxonomie der Europäischen Union beherrscht vor allem der Klimaschutz viele Diskussionen in der Immobilienwirtschaft. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Frank Boxler Auch das Jahr 2021 verbringt die Immobilienbranche auf der Sonnenseite. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
€ 5,75

Immobilien Zeitung 32 vom 06.08.2020 Seite 1,17

TITEL

Angst gehört zum System

Das zum 1. Januar 2021 verbotene Werkvertragsarbeitersystem in der Fleischbranche hat auch bei der Unterbringung der Arbeiter halbseidene Strukturen geschaffen. Das anstehende Wohnraumschutzgesetz in Niedersachsen stellt dieses in Jahrzehnten gewachsene Konstrukt infrage.

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Party auf dem Garagendach in Sögel. Manche verdienen gut an der Subunternehmerstruktur der Werkverträge. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
€ 5,75

Immobilien Zeitung 13 vom 26.03.2020 Seite 1,12,13

TITEL

Schöne neue BIM-Welt

Das Interesse an digitalen Lösungen für Bau und Gebäudebetrieb nimmt zu – und die öffentliche Hand macht Druck. Doch Building Information Modeling (BIM) erfordert nicht nur Investitionen in Fortbildung und IT, es wirbelt auch die Rollenverteilung in den Bauprojekten durcheinander und stellt altbekannte Denkmuster auf den Kopf.

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3D-Brillenübung auf der digitalBAU: Noch tut sich mancher schwer mit einer Technik, die für BIM im Betrieb mehr Durchblick verschaffen soll. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Katja Bühren
€ 5,75

Immobilien Zeitung 51 vom 19.12.2019 Seite 1,20,21

TITEL

Das Renditerevier

Langsam, aber sicher setzt sich in der Branche die Erkenntnis durch, dass nach dem achten Verkauf einer Core-Immobilie in München keine Rendite mehr zu erwirtschaften ist. Das Ruhrgebiet ist ein Markt, der nach Investitionen lechzt und Rendite verspricht. Die Vergangenheit als Kohlenpott beschert der Region große Freiflächen, oft mitten in den Zentren der Städte.

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Zwei lokale Investoren errichten das Huyssen Quartier in Essen. Die Büroflächen sind komplett an PwC vermietet. Quelle: immostore/MOKA-Studio Urheber: Hackenberg – www.lichtbild.org Duisburger Freiheit - Das ehemalige Areal des Güterbahnhofs misst rund 28 ha und gehört der Gebag, der städtischen Wohnungsbaugesellschaft. Quelle: Gebag, Urheber: Michael Oberländer 6 Seen Wedau - Rund 90 ha betrieblich nicht mehr benötigter Bahnflächen liegen im Duisburger Stadtteil Wedau. Hier sind bis zu 3.000 Wohneinheiten geplant. Quelle: Gebag, Urheber: Michael Oberländer Freiheit Emscher - Mit 1.700 ha das größte Entwicklungsgebiet Deutschlands. Es umfasst Areale im Norden Essens und im Süden Bottrops. Quelle: RAG Montan Immobilien, Urheber: www.blossey.eu Essen 51 - Auf einer rund 55 ha großen Fläche in der Essener City plant die Thelen-Gruppe den 51. Stadtteil der Ruhrgebietsmetropole. Daher auch der Name des Projekts. Quelle: Thelen-Gruppe Dortmunder Hafen - Ein neues hippes Quartier soll am Dortmund-Ems-Kanal entstehen. Quelle: geschossen-com – designbüro Mark 51°7 - Das frühere Opelwerk im Bochumer Stadtteil Laer. Vor exakt fünf Jahren lief hier der letzte Zafira vom Band. Quelle: Stadt Bochum, Urheber: Lutz Leitmann Thorsten Karl Urheber: Christof Mattes
€ 5,75

 
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