Das Renditerevier
Langsam, aber sicher setzt sich in der Branche die Erkenntnis durch, dass nach dem achten Verkauf einer Core-Immobilie in München keine Rendite mehr zu erwirtschaften ist. Das Ruhrgebiet ist ein Markt, der nach Investitionen lechzt und Rendite verspricht. Die Vergangenheit als Kohlenpott beschert der Region große Freiflächen, oft mitten in den Zentren der Städte.
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Zwei lokale Investoren errichten das Huyssen Quartier in Essen. Die Büroflächen sind komplett an PwC vermietet. Quelle: immostore/MOKA-Studio Urheber: Hackenberg – www.lichtbild.org Duisburger Freiheit - Das ehemalige Areal des Güterbahnhofs misst rund 28 ha und gehört der Gebag, der städtischen Wohnungsbaugesellschaft. Quelle: Gebag, Urheber: Michael Oberländer 6 Seen Wedau - Rund 90 ha betrieblich nicht mehr benötigter Bahnflächen liegen im Duisburger Stadtteil Wedau. Hier sind bis zu 3.000 Wohneinheiten geplant. Quelle: Gebag, Urheber: Michael Oberländer Freiheit Emscher - Mit 1.700 ha das größte Entwicklungsgebiet Deutschlands. Es umfasst Areale im Norden Essens und im Süden Bottrops. Quelle: RAG Montan Immobilien, Urheber: www.blossey.eu Essen 51 - Auf einer rund 55 ha großen Fläche in der Essener City plant die Thelen-Gruppe den 51. Stadtteil der Ruhrgebietsmetropole. Daher auch der Name des Projekts. Quelle: Thelen-Gruppe Dortmunder Hafen - Ein neues hippes Quartier soll am Dortmund-Ems-Kanal entstehen. Quelle: geschossen-com – designbüro Mark 51°7 - Das frühere Opelwerk im Bochumer Stadtteil Laer. Vor exakt fünf Jahren lief hier der letzte Zafira vom Band. Quelle: Stadt Bochum, Urheber: Lutz Leitmann Thorsten Karl Urheber: Christof Mattes
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