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Immobilien Zeitung Nr. 24/1995 vom 02.11.1995 Seite 8

Recht

Kein Pardon bei Architektenfehlern Bei mangelnder Verkehrssicherheit haftet der Bauherr

Wiesbaden (EB) dw - Ein Bauherr darf sich nicht allein auf die Zuverlässigkeit der Planung des beauftragten Architekten verlassen. Für die Verkehrssicherheit des Hauses haftet der Eigentümer/Bauherr ebenso wie der Architekt. Dies gilt insbesondere für Gefahrenquellen, die für den Bauherrn erkennbar sind bzw. erkennbar sein müßten.

[1739 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 24/1995 vom 02.11.1995 Seite 8

Recht

Konfliktpotential im Baugeschehen: Projektsteuerung kontra baubegleitender Rechtsberatung Projektsteuerer haben neues Berufsfeld entdeckt / Kollision mit Rechtsberatungsgesetz / Von Bernd Knipp, Frankfurt/Main

Wiesbaden (BK) dw - Nachdem wir in den letzten Ausgaben bereits Beiträge zur Problematik des Projektsteuerungsvertrages veröffentlicht haben, wollen wir dieses vieldiskutierte Thema mit dem vorliegenden Artikel vorerst abschließen. Bernd Knipp stellt mit seiner baubegleitenden Rechtsberatung einen weiteren, interessanten Aspekt aus dem Gebiet der Projektsteuerung dar.

[9121 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 23/1995 vom 19.10.1995 Seite 8

Recht

Genehmigungshürden für Zweitwohnungen BVerwG: Absichtserklärung des Eigentümers reicht nicht

Berlin (EB) dw - Die vor allem in Fremdenverkehrsgemeinden zu beobachtende Zunahme von Zweitwohnungen kann bekanntlich zu einer Beeinträchtigung der städtebaulichen Entwicklung und Ordnung führen. Zweitwohnungen werden der Infrastruktur und dem wirtschaftlichen Ausbau des Tourismus entzogen und können den Fremdenverkehrscharakter des Gebiets gefährden.

[2325 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 23/1995 vom 19.10.1995 Seite 8

Recht

"Der Projektsteuerer ist schwerpunktmäßig ein Dienstleister" Thomas Sänger berichtet über die aktuelle Situation der Projektsteuerung / Teil II

Wiesbaden (EB/TS) dw - In der letzten Ausgabe berichtete Thomas Sänger über die rechtlichen Rahmenbedingungen der Projektsteuerung. Im zweiten und abschließenden Teil seines Artikels setzt er sich nun für eine Behandlung des Projektsteuerungsvertrages als Diensleistungsvertrag ein.

[10616 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 22/1995 vom 05.10.1995 Seite 9

Recht

Projektsteuerung: Ein Berufsbild im Wandel Thomas Sänger über die rechtlichen Rahmenbedingungen der Projektsteuerung / Teil I

Wiesbaden (EB/TS) dw - Die Handhabung der Projektsteuerung zählt zu den im Augenblick umstrittensten Themen des Baurechts. Wie ist die Projektsteuerung rechtlich zu beurteilen? Nach welchen Vorschriften ist sie zu behandeln? Dem Außenstehenden fällt es aufgrund der oftmals gegensätzlichen Meinungen schwer, sich einen Überblick zu verschaffen. Thomas Sänger, Rechtsanwalt bei der SF-Bau Projektentwicklung GmbH, Köln, kommentiert den derzeitigen Stand der Diskussion und benennt die maßgebenden Rechtsgrundlagen.

[5841 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 20-21/1995 vom 21.09.1995 Seite 9

Recht

Werbungskosten sind sofort abziehbar BFH bekräftigt Steuervorteile bei Altbausanierungen

Wiesbaden (EB) dw - In fünf Urteilen hat jetzt der 9. Senat des Bundesfinanzhofes (BFH) zu München die sofortige Abziehbarkeit von Renovierungsaufwendungen als Werbungskosten bestätigt. Damit setzt er einen verbindlichen Maßstab für die lange Zeit sehr unterschiedliche Handhabung durch die Behörden.

[2489 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 20-21/1995 vom 21.09.1995 Seite 9

Recht

Mietminderung ist berechtigt Bei Bauarbeiten kann der Mieter Entschädigung verlangen

Hamburg (EB) dw - Wenn die Wohnqualität eines Mieters durch eine Baustelle im oder am Haus beeinträchtigt wird, kann er unter Umständen vom Hauseigentümer Entschädigung verlangen.

[1308 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 19/1995 vom 07.09.1995 Seite 9

Recht

"Nicht mehr als drei Bauobjekte" Bundesfinanzhof verschärft privaten Grundstückshandel

München (EB) dw - Zwischen den verschiedenen Senaten des Bundesfinanzhofs (BFH) war seit einigen Jahren strittig, wie jene Grenze zu ermitteln ist, ab der von einer gewerblichen Vermögensverwaltung ausgegangen werden muß. Der Große Senat des BFH, der für eine einheitliche Rechtsprechung der Senate untereinander sorgt, hat jetzt eine Grundsatzentscheidung gefällt. Fazit: Die Voraussetzungen, unter denen beim An- und Verkauf von Grundstücken durch Privatpersonen nicht von einer privaten Vermögensverwaltung, sondern von einem gewerblichen Grundstückshandel zu sprechen ist, wurden verschärft.

[3754 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 17/1995 vom 10.08.1995 Seite 6

Recht

Sonderkündigungsrecht trotz § 10a MHG? Fehlende Möglichkeit der Sonderkündigung wurde kritisiert

Wiesbaden (EB) dw - Das Gesetz zur Regelung der Miethöhe (MHG) gewährt dem Mieter von Wohnraum die Möglichkeit, im Fall der Mieterhöhung von einem Sonderkündigungsrecht Gebrauch zu machen.

[1758 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung Nr. 17/1995 vom 10.08.1995 Seite 6

Recht

Vermögensanpassungsgesetz verabschiedet Minister Töpfer äußerte sich zu den Restitutionsproblemen

Bonn (EB) dw - Der Weg scheint frei für höhere Investitionen und mehr Spielraum bei restitutionsbehafteten Wohnungen. Der Grund: Der Bundesrat hat dem Vermögensanpassungsgesetz zugestimmt. Damit können endlich die Änderungen und Neuregelungen im Bereich des Vermögensrechts in Kraft treten, die sich vor allem positiv auf die Wohnungswirtschaft in den neuen Ländern auswirken sollen.

[2859 Zeichen] € 5,75

 
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