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Gebäude-Management Nr. 04 vom 06.04.1999 Seite 044

Immobilienmanagement

Carl Zeiss Jena

Eine Zitadelle wird zur offenen Stadtmitte

Industriebrachen zu neuem Leben zu erwecken, ist eine schwierige und komplexe Aufgabe, die immer größere Bedeutung gewinnt. Beispielhaft steht hierfür die Revitalisierung des ehemaligen Carl-Zeiss-Hauptwerks. Helmut Ast, Bernd Hetzer und Helmut Kellner vo

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€ 3,80

Gebäude-Management Nr. 01 vom 03.02.1999 Seite 064

Immobilienmanagement

Revitalisierung

Granaten und blauflüglige Insekten

Großflächige Industriebrachen, über Jahre hinweg vergessene und verwahrloste Grundstücke, nicht mehr benötige Großareale von Bahn und Post, ehemalige Militärstandorte - die Liste ist lang. Rückbau, Konversion und Revitalisierung lauten die Stichworte, unt

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€ 3,80

Gebäude-Management Nr. 01 vom 03.02.1999 Seite 060

Immobilienmanagement

Investitionscontrolling

Falsche Entscheidungen verhindern

Jedes Jahr werden in der Wohnungswirtschaft gewaltige Beträge in die Modernisierung und die Instandhaltung von Mietobjekten investiert. Gerade heute ist es extrem wichtig, diese Investitionen genau zu steuern. Christian Holthaus und Thomas Wattenberg besc

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€ 3,80

Gebäude-Management Nr. 11 vom 04.11.1998 Seite 048

Immobilienmanagement

FM-Prinzipien bei Neubauprojekten

Die Weichen werden früh gestellt

Bei einem Lebenszyklus komplexer Gebäude von etwa 50 Jahren entfallen nicht einmal fünf Prozent der Gesamtkosten auf die Herstellung. Mehr als 95 Prozent der Lebenszykluskosten entstehen erst nach Inbetriebnahme. Die Kosten des späteren Betriebs werden ab

[9959 Zeichen] € 3,80

Gebäude-Management Nr. 11 vom 04.11.1998 Seite 047

Immobilienmanagement

Gebäudesimulation

Frische Brötchen mit moderner Technik

Die Bäckerei Peter hat bei ihrem Neubau im Gewerbegebiet Essen nichts dem Zufall überlassen. Mit Hilfe von Simulationsprogrammen wurden Baukörper, Arbeitsplatzgestaltung, Produktionsabläufe und Energieverbrauch schon in der Planungsphase analysiert und op

[4392 Zeichen] € 3,80

Gebäude-Management Nr. 11 vom 04.11.1998 Seite 046

Immobilienmanagement

Modernisierung

Wohnqualität wie im Westen

Die unter dem Dach des Gesamtverbandes der Wohnungswirtschaft (GdW) organisierten Wohnungsunternehmen in den neun Bundesländern haben seit 1990 zwei Drittel ihrer rund drei Millionen Wohnungen modernisiert. Dabei wurden 950.000 Wohnungen so umfassend inst

[5145 Zeichen] € 3,80

Gebäude-Management Nr. 11 vom 04.11.1998 Seite 044

Immobilienmanagement

Projektentwicklung im Bauteam

Miteinander statt Nacheinander

Auch bei kleineren Immobilienprojekten lohnt sich die Einschaltung eines eigenständigen Projektentwicklers beziehungsweise eines Projektsteuerers. Gerade belastete Grundstücke können so wieder vermarktet werden, wie ein Beispiel aus Kuchen/Fils zeigt. G

[6570 Zeichen] € 3,80

Gebäude-Management Nr. 01 vom 04.02.1998 Seite 051

Immobilienmanagement

Grand Bateau Düsseldorf

Ein Schiff aus Granit und Stahl

Auf dem Gelände des ehemaligen Düsseldorfer Handelshafens entsteht mit dem "Grand Bateau" eine neue, an ein großes Schiff erinnernde Büroimmobilie, die auf individuelle Gestaltungskonzepte, moderne Haustechnik und Service für die Mieter setzt. Das Gebäude

[4529 Zeichen] € 3,80

Gebäude-Management Nr. 04 vom 26.05.1997 Seite 054

Immobilienmanagement

Nutzerbezogene Projektentwicklung

Mehr als Bauen auf Bestellung

Lange Jahre, in der Zeit der Hochkonjunktur, war das "Bauen ins Blaue hinein" für Investoren normalerweise kein Problem. Die glitzernden Glaspaläste gingen weg wie warme Semmeln - bei stetig steigenden Preisen. Für viele Immobilienentwickler wurden zwisch

[2866 Zeichen] € 3,80

Gebäude-Management Nr. 04 vom 26.05.1997 Seite 048

Immobilienmanagement

Deutsche Bahn AG

Der Bahnhof als Zukunftsimmobilie

Die Deutsche Bahn AG hat sich viel vorgenommen: Die 300 wichtigsten der insgesamt 7.500 Bahnhöfe der Republik sollen zu modernen Dienstleistungszentren entwickelt, die Flächen für die Vermarktung attraktiv ausgestaltet werden. Nicht nur Shops und Gastrono

[7605 Zeichen] € 3,80

 
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