Hotelinvestmentmarkt

Rekordzahl bei Einheiten

Das Marktvolumen investmentfähiger Hotels in Deutschland ist 2022 gestiegen und fast auf dem Niveau vor Corona.

Zum Ende des Jahres 2022 erreichten deutsche Hotels mit institutioneller Qualität ein Marktvolumen von rund 61,6 Milliarden Euro. Damit liegt der von Union Investment und der Bulwiengesa AG ermittelte Wert 9,9 Prozent über dem revidierten Vorjahreswe

HOTELIMMOBILIENMARKT EUROPA

Investoren greifen wieder zu

Zwar bremsen steigende Zinsen etliche Anleger aus, aber Unternehmen mit Eigenkapital oder starken Partnern kaufen gerade jetzt, wenn sich passende Chancen bieten. In der ersten Jahreshälfte verdrängte Spanien Deutschland von Rang 2.

HALBJAHRESRÜCKBLICK HOTELTRANSAKTIONEN

Suche nach Balance

Die großen Immobiliendienstleister melden für 2022 mit unter 800 Millionen Euro ein deutlich schwächeres Geschäft.

Anstelle des noch vor wenigen Monaten erwarteten Aufschwungs bei Hoteltransaktionen tritt der Markt auf der Stelle. Weniger als 1 Milliarde Umsatz im ersten Halbjahr gab es seit 2013 nicht mehr. Die russische Invasion in der Ukraine hat mit ihren wir

Transaktionsmarkt

Wenig Schwung im dritten Quartal

Zwischen Juli und September dieses Jahres wurden nur rund 400 Millionen Euro mit Hotelimmobilien umgesetzt. Für das vierte Quartal deutet sich aber Bewegung an.

Hotelimmobilien

Suche nach Gelegenheiten

Deutschland bleibt ein beliebtes Anlageziel: Das Vertrauen institutioneller Investoren in die Assetklasse Hotel kehrt allmählich zurück – aufgrund der sich aufhellenden Wirtschaftsaussichten und der zunehmenden Impfquote . Wenngleich die Grundstimmung nun positiver ist als noch zum Jahresbeginn, ist das Volumen der tatsächlich getätigten Verkäufe noch überschaubar.

Hotelimmobilien

Der Markt ist polarisiert

Im ersten Halbjahr des laufenden Jahres wurden in Deutschland Hotels im Wert von rund einer Milliarde Euro verkauft. Das ist deutlich weniger als in den Vorjahren, wie Immobiliendienstleister in ihren Marktberichten aufschlüsseln. Doch im zweiten Quartal 2021 zog das Handelsvolumen an. Vor allem Spitzenobjekte und Schnäppchen sind gerade gefragt.

Hotelimmobilien

Es geht abwärts

Im ersten Quartal 2021 hat sich das Transaktionsvolumen im Vergleich zum Vorjahr halbiert. Das Handelsniveau vor der Coronakrise ist vorerst nicht in Sicht. Einen Ausverkauf bei Hotels erwarten Branchenexperten aber nicht.

Hotelimmobilien

Der Markt für Hotels teilt sich

Die Ferienhotellerie in Deutschland wird bald einen Ansturm der Inlandsgäste erleben, was auch Investoren anzieht. In Städten können multifunktionale Nutzungsformen punkten sowie die Aufteilung eines Gebäudes auf unterschiedliche Hotelmarken.

NEUERÖFFNUNG

Apartments als Ergänzung

Die Leo Apartments in Miesbach sind angebunden an das benachbarte Best Western Premier Bayerischer Hof. Nachhaltige Bauweise und ausgeprägte Digitalisierung sind Merkmale des Konzepts.

Hotelprojekt

Tagen an der Loreley

Ein Konsortium aus Norddeutschland will im Unesco-Welterbe Oberes Mittelrheintal ein Hotel der Marke Slow Down errichten.