Pachtvertrag genau studieren

Bei Renovierung gilt: Eigenleistung des Pächters muss grundsätzlich erlaubt sein

Kleingedrucktes kann großen Ärger bereiten: „Der Mieter ist verpflichtet, Schönheitsreparaturen laufend auf eigene Kosten fachgerecht durchführen zu lassen, sobald der Grad der Abnutzung dies nach der Art des Gewerbebetriebs oder der vertraglichen Nutzun

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Kündigung bei Einbußen

Die Geschäftsgrundlage eines gewerblichen Mietverhältnisses ist in der Regel ausschließlich die Überlassung von Gewerbeflächen für eine eigenverantwortliche und in einem ausschließlich eigenen wirtschaftlichen Risiko stehende gewerbliche Nutzung durch de

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Vorteil nur für Vermieter

Wenn ein gewerblicher Vermieter eine maßgebliche Vertragsänderung mit dem Mieter initiiert, die ausschließlich für ihn, den Vermieter, von Vorteil ist, und wird im Rahmen dieser Vertragsänderung das gesetzliche Schriftformerfordernis nicht eingehalten, d

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Recht kurz

Verwaltungskosten Die Abwälzung der „Kosten der Verwaltung“ bei einem Gewerberaummietvertrag auf den Mieter ist wirksam. Sie erfordert keine konkrete Bezifferung oder Kostenbegrenzung. Die Kosten können vom Vermieter im Rahmen des „Ortsüblichen und Notwe

Recht kurz

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Tankreinigung umlagefähig

Bei Immobilien stellt sich oft die Frage, welche Betriebskosten umlagefähig sind. Die Kosten für die Reinigung des Öltanks einer Heizungsanlage fallen, wenn auch in größeren Intervallen, regelmäßig an und sind damit wiederkehrende Kosten des Betriebes de