Mieten

Wie lassen sich die Fixkosten senken?

Das von der Bundesregierung am Sonntag verabschiedete Papier enthält auch eine Passage zum Mietrecht. Für den Anwalt Philip Meichssner ist das die Trendwende im Streit um die Mieten.

„Einfach nicht zahlen, ist keine Lösung“

Fast drei Monate nach dem Restart ist das Streitthema Ladenmieten noch immer weitgehend ungelöst

Mietstundungen

Mieterschutz nicht verlängert

Die Corona-Sonderregelung zum Schutz von Mietern und Pächtern ist nach drei Monaten Ende Juni ausgelaufen. Nun gilt wieder das bisherige Recht. Der Dehoga warnt angesichts der schlechten Lage der Branche vor einer Verödung der Innenstädte und fordert dringend Solidarität der Vermieter.

Mietrecht

Müssen Wirte jetzt Pacht zahlen?

Ein neues Gesetzespaket soll Pächter in der Coronakrise schützen. Die Miete wird aber nur gestundet. Die Kündigungssperre gilt längstens bis zum 30. Juni 2022. Einige Fragen bleiben offen.

„Niemand wird Miete zahlen“

Schnell und drastisch: Die Kosten im stationären Modehandel müssen angesichts der eingebrochenen Umsätze runter. Einer der großen Kostenblöcke sind die Mieten. Langwierige Streitigkeiten können sich Vermieter und Mieter nicht leisten. Für viele Unternehmen steht es Spitz auf Knopf.

Was ist eigentlich...

Contracting

Beim Contracting trägt nicht der Immobilienbesitzer die Investitionskosten für eine neue Heizung, sondern ein sogenannter Contractor. Gegen eine monatliche Pauschale versorgt eine neue Anlage die Immobilie. Wartung, Instandhaltung und 24-Stunden-Serv

Pacht oder Management? Oder etwas von beidem?

Betreibermodelle Was ist der richtige Vertrag für welche Immobilie? Pacht-, Management- oder Hybridvertrag? Viel hängt vom Standort und Zustand des Hauses ab.

Wenn der Hotelier nicht selbst der Eigentümer des Hauses ist, muss die Rechtsbeziehung zwischen Hotelier und Eigentümer geregelt werden. Da stellt sich die Frage, welcher Vertragstyp auf das jeweilige Haus am besten passt: Klassisch wurde bislang unt

Welcher Vertrag ist der richtige?

Hotelverträge Pacht-, Management- oder Hybridvertrag – die beste Wahl hängt ganz vom Einzelfall ab.

Ohne Immobilie kein Hotel – ohne Betreiber kein Hotel in der Immobilie. Das Rechtsverhältnis zwischen Eigentümer und Hotelier sollte ausgewogen sein und die beiderseitigen Bedürfnisse hinreichend berücksichtigen. Nur so kann erfolgreich miteinander g

Gewerbemietverträge

Genau hinschauen lohnt sich

Ein passendes Ladenlokal am richtigen Standort zu finden, ist für Einzelhändler ein Glücksfall. Dennoch sollten Mietverträge nie überstürzt unterschrieben werden. Wer auf den genauen Wortlaut achtet, kann sich viel Ärger ersparen.

Eigentlich lief alles bestens für die Jungunternehmerin Anni Freiling (Name von der Redaktion geändert). Ihre erst 2009 eröffnete Damenboutique brummte, nach drei Jahren stand bereits ein stolzer Gewinn zu Buche. Die Entscheidung sich zu vergrößern l

Gewerbemietverträge

Genau hinschauen lohnt sich

Ein passendes Ladenlokal am richtigen Standort zu finden, ist für Einzelhändler ein Glücksfall. Dennoch sollten Mietverträge nie überstürzt unterschrieben werden. Wer auf den genauen Wortlaut achtet, kann sich viel Ärger ersparen.

Eigentlich lief alles bestens für die Jungunternehmerin Anni Freiling (Name von der Redaktion geändert). Ihre erst 2009 eröffnete Damenboutique brummte, nach drei Jahren stand bereits ein stolzer Gewinn zu Buche. Die Entscheidung sich zu vergrößern lag n