Hotelinvestmentmarkt

Rekordzahl bei Einheiten

Das Marktvolumen investmentfähiger Hotels in Deutschland ist 2022 gestiegen und fast auf dem Niveau vor Corona.

Zum Ende des Jahres 2022 erreichten deutsche Hotels mit institutioneller Qualität ein Marktvolumen von rund 61,6 Milliarden Euro. Damit liegt der von Union Investment und der Bulwiengesa AG ermittelte Wert 9,9 Prozent über dem revidierten Vorjahreswe

MARKTDATEN

Hoch bei Apartments

Die Auslastung der Serviced Apartments überstieg 2022 den Wert von 80 Prozent und toppte damit 2019. Auch die Zukunftsaussichten beurteilen die Betreiber positiv.

Für das Serviced-Apartment-Segment in Deutschland war die Coronakrise im Branchenvergleich eher eine Delle. Auch die lässt der Bereich nun aber hinter sich. Der aktuelle Marktbericht Serviced Apartments von Apartmentservice meldet für das Jahr 2022 e

Hotelimmobilien

Der Markt ist polarisiert

Im ersten Halbjahr des laufenden Jahres wurden in Deutschland Hotels im Wert von rund einer Milliarde Euro verkauft. Das ist deutlich weniger als in den Vorjahren, wie Immobiliendienstleister in ihren Marktberichten aufschlüsseln. Doch im zweiten Quartal 2021 zog das Handelsvolumen an. Vor allem Spitzenobjekte und Schnäppchen sind gerade gefragt.

Hotelimmobilien

Strengere Kriterien bei der Finanzierung

Corona und die dadurch bedingten Reisebeschränkungen haben die Hotellerie hart getroffen. Erfahrene Immobilieninvestoren, die das Segment einschätzen können, sehen aber keine Dauerkrise.

Hotelimmobilien

Es geht abwärts

Im ersten Quartal 2021 hat sich das Transaktionsvolumen im Vergleich zum Vorjahr halbiert. Das Handelsniveau vor der Coronakrise ist vorerst nicht in Sicht. Einen Ausverkauf bei Hotels erwarten Branchenexperten aber nicht.

Hotelmarktreport

Wann platzt der Knoten?

Im Europavergleich meldeten für das vergangene Jahr Zentral- und Nordeuropa die geringsten Rückgänge. Die meisten Hotel- investoren halten sich derzeit noch zurück.

Die Bilanz des Corona-Jahres 2020 für den deutschen Hotelmarkt steht fest: Um 40 Prozent gingen die Übernachtungszahlen im vergangenen Jahr im Vergleich zum Vorjahr zurück. Der Immobiliendienstleister Engel & Völkers Hotel Consulting hat nach diesem

Serviced Apartments

Residenzen als Wachstumsmarkt

In der Coronakrise ist die Sehnsucht nach Erholung groß, und Luxus-Ferienimmobilien gelten auch bei Investoren als sicherer Zufluchtsort. Der eigene Zweitwohnsitz macht Reisen für Betuchte auch dann möglich, wenn touristische Beherbergung verboten ist.

Interview

„Wie eine heiße Kartoffel“

Opportunitäten in der Krise: Ein Investorenclub um den Gründer und Geschäftsführenden Gesellschafter der JP Immobiliengruppe in Wien, Daniel Jelitzka, will schwächelnde Hotels kaufen. Er ist überzeugt, dass der Erfolg der Hotellerie zurückkehrt.

Hotelimmobilien

Verträge auf dem Prüfstand

Die Coronakrise führt zu einer gewissen Marktbereinigung in der Hotellerie. Aber auch grundsätzlich wird die Risikoverteilung zwischen Eigentümer und Betreiber neu austariert.

Hotellerie und Corona

Wohin geht die Reise?

Christian Schollen von Schollen Hotelentwicklung aus Wuppertal über die Aussichten der Branche nach der Pandemie. Die Segmente Mice und Businessreisen generell sieht er dauerhaft weit unter dem Aufkommen von 2019.