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Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 71

NORDRHEIN-WESTFALEN

Das Revier sieht sich besser gerüstet als die A-Städte

Ruhrgebiet. In den ersten Monaten lief es auf dem gewerblichen Immobilienmarkt des Reviers ganz erfreulich. Wie die Entwicklung im zweiten Halbjahr weitergehen wird, mag die Wirtschaftsförderung Business Metropole Ruhr (BMR) noch nicht einschätzen.

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Der Büromarkt wartet auf die Folgen des Ukrainekriegs. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
€ 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 72

NORDRHEIN-WESTFALEN

Bochumer Opel-Gelände zieht Wirtschaft und Wissenschaft an

Bochum. Eine der vom Strukturwandel nach dem Ende des Steinkohlebergbaus am stärksten betroffenen Regionen erfindet sich gerade zum zweiten Mal neu – und steuert dank der direkten Verknüpfung von Wissenschaft und Wirtschaft in eine erfolgreiche Zukunft. Beteiligt sind etablierte internationale Unternehmen genauso wie Start-ups.

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70 ha umfasst das ehemalige Opel-Gelände in Bochum-Laer, das seinen zweiten Strukturwandel innerhalb von 60 Jahren erlebt. Quelle: K+S Studios GmbH An der Wittener Straße plant Harpen den Bau des Gewerbezentrums Loop 51°7 nach Plänen von &Mica aus Köln. Quelle: &Mica GmbH für Harpen
€ 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 73

NORDRHEIN-WESTFALEN

Der Kaufhof ist tot – es lebe der Königshof!

Essen. Warenhäuser bilden oft die Ia-Lagen in den Innenstädten, so war es auch beim Kaufhof am Essener Willy-Brandt-Platz. Mit der Schließung des Objekts durch den Betreiber musste der Eigentümer, die Kölner Koerfer-Gruppe, eine neue Funktion für die Immobilie finden.

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Die Geschichte als Warenhaus ist kaum noch erkennbar. Quelle: Koerfer Gruppe Tageslicht im Inneren ist für eine Büronutzung zwingend erforderlich. Quelle: Koerfer Gruppe
€ 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 74

NORDRHEIN-WESTFALEN

Schablonen zur Rettung von Innenstädten gibt es nicht

Nordrhein-Westfalen. Die Innenstädte sind vielerorts zum Sanierungsfall geworden. Oft, aber nicht immer, sind es leer stehende Warenhäuser, die ihr gesamtes Umfeld mit in den immobilienwirtschaftlichen Abgrund ziehen. Drei Beispiele eines Entwicklers, die Chancen und Schwierigkeiten bei der Rettung einer Citylage zeigen – und warum es manchmal keine gute Lösung geben kann.

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Das frühere Horten-Kaufhaus in Aachen wurde zunächst als Lust for Life von Kaufhof betrieben. Inzwischen steht die Immobilie seit Jahren leer. Quelle: Landmarken
€ 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 74

NORDRHEIN-WESTFALEN

Logistik teurer als Bürofläche

Ruhrgebiet. Der Run auf Hallenflächen im Ruhrgebiet ist ungebrochen. Doch noch fehlt es in dem Segment generell an der nötigen Transparenz.

[2738 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 75

HESSEN/RHEINLAND-PFALZ/SAARLAND

Nachfrage nach Wohneigentum bricht ein

Rhein-Main. Die stark steigenden Preise für neu gebaute Wohnimmobilien sind Vergangenheit. Die Nachfrage ist deutlich eingebrochen. Viele Bauträger blicken dennoch optimistisch in die Zukunft, müssen aber auch Teile ihres Geschäftsmodells überdenken.

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Wohnungsentwickler werden wohl nicht alle derzeit laufenden Projekte wie geplant vermarkten können. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
€ 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 75

HESSEN/RHEINLAND-PFALZ/SAARLAND

Mehr Nahversorgung und 60 Wohnungen für Wiesbaden

Wiesbaden. In einem Joint Venture mit Pamera Real Estate Partners will Fibona ein in die Jahre gekommenes Einkaufszentrum zum Handels- und Wohnobjekt machen.

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Das alte Einkaufszentrum Klarenthal- Nord entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
€ 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 76,77

HESSEN/RHEINLAND-PFALZ/SAARLAND

Swiss Life plant Milliardenprojekt Westside in Frankfurter Industriepark

Frankfurt. Das Projekt Westside soll eine Brownfield-Entwicklung im ganz großen Format werden. Swiss Life hat sich vorgenommen, den einstigen Cluster der chemischen Industrie in ein Gewerbegebiet für den Bedarf einer modernen Metropolregion umzuwandeln. Planung, Rückbau und politische Weichenstellung für die kommenden Jahrzehnte laufen dazu parallel.

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Insbesondere der östliche Teil des ehemaligen Industrieparks soll seinen Charakter vom Industrie- zum Büro- und kleinteiligen Gewerbequartier wandeln. Urheber: Volker Thies Zahlreiche chemische Anlagen auf dem Gelände harren ihres Rückbaus. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
€ 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 77

HESSEN/RHEINLAND-PFALZ/SAARLAND

Aroundtown baut Halle

Kassel. Aroundtown errichtet auf seinem Areal im Industriepark Kassel Mittelfeld eine weitere Logistikhalle. Das 11.330 qm große Projekt ist vor Baubeginn komplett vermietet.

[1494 Zeichen] € 5,75

Immobilien Zeitung 39-40 vom 29.09.2022 Seite 77

HESSEN/RHEINLAND-PFALZ/SAARLAND

Alpha Industrial nimmt am Hanauer Hafen 2,7 ha dazu

Hanau. Ein dreiviertel Jahr nach der Fertigstellung und Vollvermietung seines Gewerbeparks am Hanauer Mainhafen geht Alpha Industrial dort einen weiteren Bauabschnitt an. Die Nutzfläche soll sich nahezu verdoppeln. Mietinteressenten sind auch bereits vorhanden.

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Um eine Halle und auf rund 30.000 qm Nutzfläche will Alpha Industrial seinen Gewerbepark anwachsen lassen. Quelle: Alpha Industrial / k-fünf planungsbüro
€ 5,75

 
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