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    Immobilien Zeitung Nr. 21 vom 06.10.2005 Seite 45

    Einzelhandel

    PLANUNGSRECHT FÜR HANDELSOBJEKTE Wenn der Nachbar nicht will

    Wer hier zu Lande Einzelhandelsimmobilien entwickeln möchte, stellt rasch fest, dass das deutsche Bauplanungsrecht dafür eine Menge Hürden bereithält. Diese liegen nicht zuletzt auch in umfangreichen Einspruchsmöglichkeiten für Nachbargemeinden. Eine aktuelle Entscheidung des Verwaltungsgerichts Hannover belegt, dass die Gerichte dazu tendieren, solche Einspruchsmöglichkeiten sogar noch zu verstärken, berichtet der Düsseldorfer Rechtsanwalt Dr. Michael Alberts.

    [6130 Zeichen] € 5,75

    Immobilien Zeitung Nr. 24 vom 27.11.2003 Seite 12

    Einzelhandel

    PLANUNGSRECHT BEI GROSSFLÄCHIGEN HANDELSENTWICKLUNGEN Eine Baugenehmigung gibt längst keine Planungssicherheit

    Wer hier zu Lande in einzelhandelsgenutzte Immobilien investieren möchte, stellt rasch fest, dass das deutsche Baurecht eine Menge Fallstricke bietet. In der vergangenen Ausgabe informierte Dr. Michael Alberts über die Bedeutung des Raumordnungsverfahrens. Nachfolgend erklärt der Düsseldorfer Rechtsanwalt, was es beim Flächennutzungsplan und der Sondergebietsregelung zu beachten gilt.

    [7910 Zeichen] € 5,75

    Immobilien Zeitung Nr. 23/2003 vom 13.11.2003 Seite 18

    Einzelhandel

    PLANUNGSRECHT BEI GROSSFLÄCHIGEN HANDELSENTWICKLUNGEN Ohne Baurecht gibt es keine Finanzierung

    Das deutsche Bauplanungsrecht ist bekanntermaßen nicht gerade frei von Hürden und Fußangeln. Dies gilt naturgemäß auch mit Blick auf die planerische Gestaltung von großflächigen Einzelhandelsbetrieben, von denen man bereits ab einer Verkaufsfläche von ca. 700 m2 spricht. Mit einer sorgfältigen planungsrechtlichen Gestaltung steht und fällt oft die Realisierbarkeit und damit letztlich der wirtschaftliche Erfolg eines gesamten Projektes, erklärt Rechtsanwalt Dr. Michael Alberts, Partner der Sozietät Hölters & Elsing.

    [6703 Zeichen] € 5,75

    Immobilien Zeitung Nr. 20 vom 02.10.2003 Seite 33

    Einzelhandel

    FACTORY OUTLET CENTER Es werden weitere FOC in Deutschland errichtet

    Neuerungen haben es zurzeit in Deutschland nicht immer leicht. Diese Erfahrung mussten in den vergangenen Jahren auch die Betreiber von Factory Outlet Center (FOC) machen. Nachdem im November dieses Jahres ein weiteres FOC zur Eröffnung ansteht, kann es jedoch als gesichert betrachtet werden, dass FOC auch in Deutschland durchsetzbar sind. Voraussetzung dafür ist allerdings eine sorgfältige Planung mit rechtlichem und politischem Augenmaß, meint Rechtsanwalt Dr. Michael Alberts, Partner der Sozietät Hölters & Elsing.

    [7490 Zeichen] € 5,75

    Immobilien Zeitung Nr. 22 vom 24.10.2002 Seite 30

    Einzelhandel

    GENEHMIGUNG VON FACTORY OUTLET CENTERN Baurecht für ein FOC - schwieriger als für ein AKW

    Der Weg zur Schaffung von Baurecht für Factory Outlet Center (FOC) war in Deutschland lange Zeit schwierig. Verschiedene Auslegungen der rechtlichen Situation machten ein Investment fast unkalkulierbar. Inzwischen ist eine erfreuliche Versachlichung der Diskussion eingetreten. Nicht zuletzt die Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts hat hierzu einen Beitrag geleistet. Die Beteiligten stellen fest, dass angemessene Rahmenbedingungen für FOC rechtlich und auch praktisch gestaltbar sind, meinen die Rechtsanwälte Dr. Michael Alberts und Dr. Holger Franz von der Kanzlei Hölters & Elsing.

    [16595 Zeichen] € 5,75

    Immobilien Zeitung Nr. 22 vom 25.10.2001 Seite 38

    Einzelhandel

    EINZELHANDELSGROSSPROJEKTE IN BAYERN Das Landesentwicklungsprogramm ist rechtlich teilweise bedenklich

    Wer im Freistaat Bayern ein Shoppingcenter bauen will, hatte es schon immer schwer. Nun hat sich die Staatsregierung dieses Themas angenommen und ist - so erläutern es die Rechtsanwälte Torsten van Jeger und Dr. Michael Alberts im nachfolgenden Beitrag - über das Ziel etwas hinausgeschossen.

    [9739 Zeichen] € 5,75