DIE UMWANDLUNG VON BÜROS IN WOHNUNGEN AM BEISPIEL FRANKFURT Kluft zwischen Büro- und Wohnungsmieten ist zu groß

Die Umnutzung von Büros in Wohnraum ist in Frankfurt ein viel diskutiertes Thema. In einer Studie dämpft der Stadtplaner Günter R. Baasner die Hoffnungen, die in diesen Trend gesetzt werden. Seiner Ansicht nach ist die Umnutzung für einzelne Gebäude eine interessante Perspektive, sie ist aber kein Mittel zum nennenwerten Abbau von Leerstand oder zur Rückgewinnung der Stadt als Wohnort. Das hänge mit der begrenzten Wertschätzung von Frankfurt als Wohnstadt zusammen, aber auch mit einem bereits bestehenden Überangebot an Wohneigentum im mittleren und unteren Preissegment. Eine Umwandlung in Mietwohnungen scheitere am zu geringen Mietniveau.

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Vergleich verschiedener Projektentwicklungen für ein Bürogebäude: Eigentumswohnung bedeutet 60% Wertverlust

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