Lagerhallen-Investoren im Wartestand
Christian Bischoff hat auch in stürmischen Zeiten den Blick für das Positive. "Die Finanzkrise führt dazu, dass man die Dinge offener angeht." Damit meint der Deutschlandchef des Logistikimmobilienentwicklers Prologis mehr Informationen, die Entwickler, Investoren und Mieter voneinander bekommen. Ihr Beweggrund: Sie wollen Risiken genauer einschätzen können. Zu den Trends bei den Logistikern gehören zudem längere Mietvertragslaufzeiten und mehr Aufgeschlossenheit für neue Finanzierungswege. Derweil prognostiziert Jones Lang Lasalle (JLL) für 2009 trotz aller Krisenmeldungen nur 10% bis 20% Umsatzminus bei der Vermietung von Lagerflächen. Das Transaktionsvolumen werde dagegen einbrechen.
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