Hotelinvestmentmarkt

Rekordzahl bei Einheiten

Das Marktvolumen investmentfähiger Hotels in Deutschland ist 2022 gestiegen und fast auf dem Niveau vor Corona.

Zum Ende des Jahres 2022 erreichten deutsche Hotels mit institutioneller Qualität ein Marktvolumen von rund 61,6 Milliarden Euro. Damit liegt der von Union Investment und der Bulwiengesa AG ermittelte Wert 9,9 Prozent über dem revidierten Vorjahreswe

Hotelimmobilien

Der Markt ist polarisiert

Im ersten Halbjahr des laufenden Jahres wurden in Deutschland Hotels im Wert von rund einer Milliarde Euro verkauft. Das ist deutlich weniger als in den Vorjahren, wie Immobiliendienstleister in ihren Marktberichten aufschlüsseln. Doch im zweiten Quartal 2021 zog das Handelsvolumen an. Vor allem Spitzenobjekte und Schnäppchen sind gerade gefragt.

Hotelimmobilien

Strengere Kriterien bei der Finanzierung

Corona und die dadurch bedingten Reisebeschränkungen haben die Hotellerie hart getroffen. Erfahrene Immobilieninvestoren, die das Segment einschätzen können, sehen aber keine Dauerkrise.

Hotelimmobilien

Es geht abwärts

Im ersten Quartal 2021 hat sich das Transaktionsvolumen im Vergleich zum Vorjahr halbiert. Das Handelsniveau vor der Coronakrise ist vorerst nicht in Sicht. Einen Ausverkauf bei Hotels erwarten Branchenexperten aber nicht.

Hotelmarktreport

Wann platzt der Knoten?

Im Europavergleich meldeten für das vergangene Jahr Zentral- und Nordeuropa die geringsten Rückgänge. Die meisten Hotel- investoren halten sich derzeit noch zurück.

Die Bilanz des Corona-Jahres 2020 für den deutschen Hotelmarkt steht fest: Um 40 Prozent gingen die Übernachtungszahlen im vergangenen Jahr im Vergleich zum Vorjahr zurück. Der Immobiliendienstleister Engel & Völkers Hotel Consulting hat nach diesem

Interview

„Wie eine heiße Kartoffel“

Opportunitäten in der Krise: Ein Investorenclub um den Gründer und Geschäftsführenden Gesellschafter der JP Immobiliengruppe in Wien, Daniel Jelitzka, will schwächelnde Hotels kaufen. Er ist überzeugt, dass der Erfolg der Hotellerie zurückkehrt.

Hotelimmobilien

Verträge auf dem Prüfstand

Die Coronakrise führt zu einer gewissen Marktbereinigung in der Hotellerie. Aber auch grundsätzlich wird die Risikoverteilung zwischen Eigentümer und Betreiber neu austariert.

Hotellerie und Corona

Wohin geht die Reise?

Christian Schollen von Schollen Hotelentwicklung aus Wuppertal über die Aussichten der Branche nach der Pandemie. Die Segmente Mice und Businessreisen generell sieht er dauerhaft weit unter dem Aufkommen von 2019.

Hotelimmobilien

Asiens Märkte driften auseinander

Recht gute Fundamentaldaten und erfolgreiche Corona-Eindämmung: In Asien wird wieder mehr gereist. Die Investments in den asiatischen Hotelmärkten sind im ersten Halbjahr dennoch zurückgegangen.

Konzernhotellerie

Corona mischt den Markt auf

Über eine Fusion von Accor und IHG wird immer wieder spekuliert. Käme sie, könnte das eine neue Konsolidierungswelle in der Hotellerie auslösen.

Hotels waren aufgrund des Rückgangs des Tourismus infolge der Covid-19-Krise stark betroffen. Vor allem kleine und mittlere Hotelgruppen dürften aus dem Markt ausscheiden oder in größere Einheiten aufgehen. Auch viele börsennotierte Konzerne werden a