Anlagetipps konkret

Alles oder nichts

Wer heute schon weiß, was morgen passiert, hat die Chance zum Millionär. Die Anleger ohne prophetische Gaben müssen aus der Vergangenheit lernen und Verluste verkraften können. Da es in unserem zweiten Teil der Anlagetipps konkret risikoreich zugeht und die Anlageformen verschiedenen Unwägbarkeiten unterliegen, sollte der Anleger in die vorgestellten Investitionsmöglichkeiten nur so viel Geld investieren, wie er entbehren kann.

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Was war die beste Geldanlage 1999? - Aus 10.000 DM, Jahresende angelegt zu Jahresbeginn 1999, wurden bis Anfang 2000 ...

€ 5,75

Kapitalanlage in Immobilien

Rendite und Sicherheit gehen vor

Steuerliche Aspekte und kurzfristige Wert-steigerungen treten in den Hintergrund. Standort, Qualität, Rendite und langfristige Mietverträge sind heute für die Anleger wichtiger.

Vor wenigen Jahren war die Situation noch ganz anders. Damals konnte den Käufern und Vermietern "die Laufzeit der Verträge gar nicht kurz genug sein, um möglichst schnell die enormen Steigerungen der Mietpreise mitzunehmen, die zu diesem Zeitpunkt noch an

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€ 5,75

Immobilien-Leasing

Wichtige Partnerwahl

Die Bindung beim Immobilien-Leasing ist langfristig. Deshalb ist die Wahl des richtigen Partners für Handelsunternehmen entscheidend.

Zwei Jahrzehnte sind die Untergrenze. Solange laufen Immobilien- Leasingverträge mindestens. Deshalb kommt es bei diesen Verträgen weit mehr als in anderen Leasingbereichen auf die Wahl des richtigen Partners an. Der sollte schon lange am Markt sein, über

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Offene Investmentfonds

Steuervorteile winken

Nicht nur bei geschlossen, sondern auch bei einer Reihe offener Fonds kann der Anleger Erträge steuerfrei kassieren.

Für Kunden mit hoher Steuerbelastung haben auch die offenen Wertpapier- und Immobilienfonds einiges zu bieten. Manager der Deutschen Gesellschaft für Wertpapiersparen (DWS), der Investmentgruppe der Deutschen Bank, formulieren ihre Motive so: "In zunehmen

Abschreibungsprojekte

Vor ungewisser Zukunft

Geschlossene Fonds versprechen erhebliche Steuerersparnis. Ob das auch in Zunkunft so bleibt, dahinter stehen Fragezeichen.

Aktuell im Angebot sind bei den geschlossenen Fonds vor allem Investitionen in Immobilien, Windenergie-Anlagen, Schiffe, Züge und Flugzeuge. Auf die Erträge und die Performance dieser Offerten wirken Bonner Eingriffe in das Steuerrecht ganz direkt. Auch d

Liquidität

Immobilien-Leasing bietet viele Möglichkeiten. Unter anderem auch die der Geldbeschaffung. Dieses Verfahren nennt sich "Sale- and-lease- back" und wird häufig praktiziert. Dabei verkauft ein Handelsunternehmen seine Immobilie an eine Leasinggesellschaft

Leasingfinanzierung

Geld aus dem Fondstopf

Viele Objekte beim Immobilienleasing werden heute über geschlossene Fonds finanziert. Leasingnehmer und Anleger profitieren davon.

Die Leasingrate im Immobilienleasing setzt sich aus den Kosten der Refinanzierung und der Gebühr des Leasinggebers zusammen. Die Finanzierungskosten orientieren sich am Zinsniveau des Kapitalmarktes. Wenn zum Eigentümer-Kreis der Leasinggesellschaft Lande

Dienstleistungen

Management am Bau

Alle größeren Immobilien-Leasinggesellschaften haben als besondere Dienstleistung für ihre Kunden eigene Töchter für das Baumanagement.

Zum Know-how des professionellen Bauherrn kommt bei den Immobilien-Leasinggesellschaften das Bau- und Projektmanagement. Die entsprechenden Dienstleistungen reichen von der Standortwahl und der Prüfung und Beurteilung der Standortqualität bis zur schlüsse

Immobilien-Leasing

Spezialisten lohnen

Die Gesellschaften für Immobilien-Leasing sind Großkunden der Bauindustrie. Sie kennen sich aus und können den gewerblichen Leasingnehmern Geld sparen.

Sie kennen sich aus und können den gewerblichen Leasingnehmern Geld sparen. Auch expansive Unternehmen im Handel errichten nicht ständig Neubauten. Sie bauen nur in größeren Zeitabstände neue Kaufhäuser, Fachmärkte, SB-Warenhäuser oder Regional- und Zen

Anteilskauf

Die zweite Rente

Die Anteile offener Immobilienfonds sind solide Grundlage für zusätzliche finanzielle Vorsorge im Alter.

Aus Sicht der Fondsmanager sprechen vor allem vier Argumente für die private Vorsorge mit Immobilienfonds: 1. Die gute und beständige Rendite: Die Fonds weisen seit Jahrzehnten regelmäßige jährliche Wertsteigerungen auf. Diese schwanken zwar je nach Lag