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Gebäudemanagement Nr.12 vom 03.12.2001 Seite 034

Immobilienmanagement

Innova

Strategische Werttreiber

Bemühungen zur Werterhöhung eines Portfolios konzentrieren sich vornehmlich auf die Optimierung der Mieterlöse, der Modernisierungs- und Instandhaltungsmittel oder der Bewirtschaftungsorganisation und damit der Verwaltungskosten. Eine weitaus größere Hebelwirkung wird bei Fokussierung auf die strategischen Werttreiber erzielt, meint GM-Autor Andreas Lehner.

[9110 Zeichen] € 3,80

Gebäudemanagement Nr.12 vom 04.12.2000 Seite 040

Immobilienmanagement

Revitalisierung

Wenn Büros in die Jahre kommen

Die Konzeption von Bürogebäuden ist wechselnden Moden und Vorlieben unterworfen. Und wenn diese Immobilien in die Jahre kommen, stellt sich die Frage nach Umnutzung, Sanierung oder Abriss. Welche Kriterien einer sinnvollen Entscheidung zugrunde liegen (sollten), zeigte eine Tagung, die Bernd Heuer Dialog im November in den Düsseldorfer Rheinterrassen veranstaltete.

[6472 Zeichen] Tooltip
Berechnungsbeispiel
€ 3,80

Gebäudemanagement Nr.12 vom 04.12.2000 Seite 042

Immobilienmanagement

Fitnessimmobilien

Perle im Portfolio?

Mit den Trends auf dem Markt für Fitnessimmobilien hat sich Aengevelt-Research beschäftigt. Hier die wesentlichen Ergebnisse.

[4303 Zeichen] € 3,80

Gebäudemanagement Nr.1-2 vom 03.02.2000 Seite 032

Immobilienmanagement

CREM

Wege und Umwege

Der Paradigmenwechsel ist spürbar. Unternehmenseigene Immobilien müssen sich immer öfter die Frage nach ihrer Rentierlichkeit gefallen lassen. Gleich, ob es um betrieblich unbedingt benötigte oder nicht-betriebsnotwendige Liegenschaften geht. Behalten, bewirtschaften, entwickeln, veräußern? Die Antworten fallen unterschiedlich aus.

[8666 Zeichen] € 3,80

Gebäude-Management Nr. 04 vom 06.04.1999 Seite 046

Immobilienmanagement

Wohnungsunternehmen

Mieter werden zu Kunden

An Wohnungsunternehmen denkt man bislang nicht, wenn von besonderer Servicebereitschaft und ausgeprägter Kundennähe die Rede ist. Wie ausgewählte Unternehmen dies ändern wollen, hat eine an der Bochumer Ruhr-Universität erstellte Studie untersucht. Reor

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€ 3,80

Gebäude-Management Nr. 04 vom 06.04.1999 Seite 044

Immobilienmanagement

Carl Zeiss Jena

Eine Zitadelle wird zur offenen Stadtmitte

Industriebrachen zu neuem Leben zu erwecken, ist eine schwierige und komplexe Aufgabe, die immer größere Bedeutung gewinnt. Beispielhaft steht hierfür die Revitalisierung des ehemaligen Carl-Zeiss-Hauptwerks. Helmut Ast, Bernd Hetzer und Helmut Kellner vo

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€ 3,80

Gebäude-Management Nr. 01 vom 03.02.1999 Seite 064

Immobilienmanagement

Revitalisierung

Granaten und blauflüglige Insekten

Großflächige Industriebrachen, über Jahre hinweg vergessene und verwahrloste Grundstücke, nicht mehr benötige Großareale von Bahn und Post, ehemalige Militärstandorte - die Liste ist lang. Rückbau, Konversion und Revitalisierung lauten die Stichworte, unt

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€ 3,80

Gebäude-Management Nr. 01 vom 03.02.1999 Seite 056

Immobilienmanagement

Corporate Real Estate Management

Sparen und optimieren

Aktuelle Großfusionen und Übernahmen, aber auch weniger spektakuläre Schritte der Expansion oder des Rückzugs werfen nicht zuletzt immobilienwirtschaftliche Fragen auf. Etwa die nach dem Wert der unternehmenseigenen Bestände, nach genutzten bzw. benötigte

[12999 Zeichen] Tooltip
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€ 3,80

Gebäude-Management Nr. 12 vom 02.12.1998 Seite 034

Immobilienmanagement

Peer Market-Analyse

Transparenz durch Vergleichswerte

Nicht nur rein objektspezifische Daten sind bei Immobilientransaktionen von Bedeutung, sondern auch Vergleiche zu anderen Objekten und Teilmärkten. Die Peer Market-Analyse ermöglicht eine erste schnelle Orientierung. Ursula- Beate Neißer, Research-Leiteri

[3638 Zeichen] € 3,80

Gebäude-Management Nr. 11 vom 04.11.1998 Seite 044

Immobilienmanagement

Projektentwicklung im Bauteam

Miteinander statt Nacheinander

Auch bei kleineren Immobilienprojekten lohnt sich die Einschaltung eines eigenständigen Projektentwicklers beziehungsweise eines Projektsteuerers. Gerade belastete Grundstücke können so wieder vermarktet werden, wie ein Beispiel aus Kuchen/Fils zeigt. G

[6570 Zeichen] € 3,80

 
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