Filialnetze auf dem Prüfstand

Mietverträge mit kürzeren Laufzeiten gefragt – Probleme mit ausländischen Eigentümern – Keine Haftung für Reparaturen

Frankfurt. Viele Händler haben die Chance in den vergangenen Jahren genutzt und Immobilien verkauft. Jetzt zeigt sich mehr und mehr die Kehrseite der Medaille. Immobilien in Händen von Insolvenzverwaltern, Banken oder Investment-Fonds bereiten den Handelsunternehmen häufig Kopfzerbrechen. Bei Problemen im Tagesgeschäft fehlt der Ansprechpartner auf Eigentümerseite.

Filialnetze auf dem Prüfstand

Mietverträge mit kürzeren Laufzeiten gefragt – Probleme mit ausländischen Eigentümern – Keine Haftung für Reparaturen

Frankfurt. Viele Händler haben die Chance in den vergangenen Jahren genutzt und Immobilien verkauft. Jetzt zeigt sich mehr und mehr die Kehrseite der Medaille. Immobilien in Händen von Insolvenzverwaltern, Banken oder Investment-Fonds bereiten den Handelsunternehmen häufig Kopfzerbrechen. Bei Problemen im Tagesgeschäft fehlt der Ansprechpartner auf Eigentümerseite.

„Es ist viel Kapital vorhanden und die Renditen sind gut“

Frankfurt. Im ersten Halbjahr wurden enorm viele Handelsimmobilien-Portfolios verkauft. Eine Gefahr der Marktüberhitzung sieht Jenacon-Geschäftsführer Dr. Joachim Arenth, der selber Großdeals begleitet, jedoch nicht.

„Es ist viel Kapital vorhanden und die Renditen sind gut“

Frankfurt. Im ersten Halbjahr wurden enorm viele Handelsimmobilien-Portfolios verkauft. Eine Gefahr der Marktüberhitzung sieht Jenacon-Geschäftsführer Dr. Joachim Arenth, der selber Großdeals begleitet, jedoch nicht.

Handel hat hohe Verkaufschancen für gute Portfolios

Großes Investoren-Interesse an Core-Immobilien hält an – Finanzierung bleibt auch 2013 schwierig – Britische Problempakete kommen auf den deutschen Markt

Frankfurt. Niedrige Zinsen, eine starke Konjunktur und ein – dank kräftiger Nachfrage – florierender Handel, der mehr Konzepte denn je zu bieten hat. Deutschland gilt auch 2013 als stabiler Markt für Handelsimmobilien.

Handel hat hohe Verkaufschancen für gute Portfolios

Großes Investoren-Interesse an Core-Immobilien hält an – Finanzierung bleibt auch 2013 schwierig – Britische Problempakete kommen auf den deutschen Markt

Frankfurt. Niedrige Zinsen, eine starke Konjunktur und ein – dank kräftiger Nachfrage – florierender Handel, der mehr Konzepte denn je zu bieten hat. Deutschland gilt auch 2013 als stabiler Markt für Handelsimmobilien.

„Gigantische Geldmenge, die angelegt werden muss“

Herr Dr. Arenth, Portfolio-Verkäufe werden in diesem Jahr voraussichtlich wieder zulegen. Hat man davon 2011 schon etwas gespürt? Das größte Highlight 2011 war für mich der Verkauf der C+C-Immobilien der Metro-Eigentümer an Cerberus. Gratulation an die

„Gigantische Geldmenge, die angelegt werden muss“

Herr Dr. Arenth, Portfolio-Verkäufe werden in diesem Jahr voraussichtlich wieder zulegen. Hat man davon 2011 schon etwas gespürt? Das größte Highlight 2011 war für mich der Verkauf der C+C-Immobilien der Metro-Eigentümer an Cerberus. Gratulation a

Handel steht vorm nächsten Hype

Seriöse Akteure dominieren - Hohe Eigenkapitalquoten - "Gutachterschlachten" und umfassende Due-Diligence-Verfahren

Frankfurt. Der Markt für deutsche Handelsimmobilien funktioniert so gut wie lange nicht mehr. Marktkenner sprechen vom nächsten Boom. Für Gutachter zumindest stehen die Zeichen schon jetzt auf Hochkonjunktur. Von regelrechten Due-Diligence-Schlachten sp