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    Der Handel Nr. 11 vom 01.11.1998 Seite 054

    Finanzen & Steuern

    Offene Investmentfonds

    Steuervorteile winken

    Nicht nur bei geschlossen, sondern auch bei einer Reihe offener Fonds kann der Anleger Erträge steuerfrei kassieren.

    Für Kunden mit hoher Steuerbelastung haben auch die offenen Wertpapier- und Immobilienfonds einiges zu bieten. Manager der Deutschen Gesellschaft für Wertpapiersparen (DWS), der Investmentgruppe der Deutschen Bank, formulieren ihre Motive so: "In zunehmen

    [6582 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 11 vom 01.11.1998 Seite 050

    Finanzen & Steuern

    Abschreibungsprojekte

    Vor ungewisser Zukunft

    Geschlossene Fonds versprechen erhebliche Steuerersparnis. Ob das auch in Zunkunft so bleibt, dahinter stehen Fragezeichen.

    Aktuell im Angebot sind bei den geschlossenen Fonds vor allem Investitionen in Immobilien, Windenergie-Anlagen, Schiffe, Züge und Flugzeuge. Auf die Erträge und die Performance dieser Offerten wirken Bonner Eingriffe in das Steuerrecht ganz direkt. Auch d

    [12060 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 09 vom 01.09.1998 Seite 081

    Finanzen & Steuern

    Leasingfinanzierung

    Geld aus dem Fondstopf

    Viele Objekte beim Immobilienleasing werden heute über geschlossene Fonds finanziert. Leasingnehmer und Anleger profitieren davon.

    Die Leasingrate im Immobilienleasing setzt sich aus den Kosten der Refinanzierung und der Gebühr des Leasinggebers zusammen. Die Finanzierungskosten orientieren sich am Zinsniveau des Kapitalmarktes. Wenn zum Eigentümer-Kreis der Leasinggesellschaft Lande

    [2599 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 04 vom 01.04.1998 Seite 082

    Finanzen & Steuern

    Anteilskauf

    Die zweite Rente

    Die Anteile offener Immobilienfonds sind solide Grundlage für zusätzliche finanzielle Vorsorge im Alter.

    Aus Sicht der Fondsmanager sprechen vor allem vier Argumente für die private Vorsorge mit Immobilienfonds: 1. Die gute und beständige Rendite: Die Fonds weisen seit Jahrzehnten regelmäßige jährliche Wertsteigerungen auf. Diese schwanken zwar je nach Lag

    [4618 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 04 vom 01.04.1998 Seite 080

    Finanzen & Steuern

    Fondsanlagen

    Starker Drang ins Ausland

    Mit vermehrten Investitionen außerhalb Deutschlands versuchen die offenen Imobilienfonds ihre Rendite zu verbessern.

    Stefan Loipinger, Experte für Immobilienfonds im bayerischen Griesstätt, hat die Standorte der offenen Fonds untersucht und die regionalen Schwerpunkte analysiert. Ergebnis: Ein in jüngerer Vergangenheit deutlich stärkerer Trend zu Investitionen im Auslan

    [6824 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 04 vom 01.04.1998 Seite 078

    Finanzen & Steuern

    Immobilienfonds

    Bald wieder bessere Noten

    Die offenen Immobilienfonds in Deutschland kämpfen gegen den Renditeeinbruch. Aber es winken schon wieder bessere Zeiten.

    "Die derzeitige Performance der offenen Immobilienfonds ist das Spiegelbild der Kapitalmärkte. Die aktuelle Niedrigzins-Phase wirkt sich auf alle Kapitalanlagen dämpfend aus. Das Potential zur Erhöhung der Mieterträge ist bescheiden. Es ist aber zu erwart

    [6055 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 12 vom 01.12.1997 Seite 057

    Steuern & Finanzen

    Steuersparen

    Endspurt der Anbieter

    Kurz vor dem Jahreswechsel denken Manager und Selbständige darüber nach, wie sie Steuern sparen können. Geeignete Kapitalanlagen sind heiß begehrt.

    Steuerberater und Anwälte warnen allerdings davor, bei besonders reizvollen Angeboten gleich abzuheben. Ein neuer Flugzeug-Leasingfonds will dennoch zu einem Höhenflug bei der Rendite starten: 13,7 Prozent werden versprochen, freilich nur unter der Voraus

    [4651 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 10 vom 01.10.1997 Seite 132

    Finanzen & Steuern

    Geschlossene Fonds

    Noch zwei fette Jahre

    Geschlossene Immobilienfonds investieren gern und viel in Handelsobjekte. Die goldenen Zeiten sind aber vorbei.

    "Was soll mit den vielen kränkelnden Einkaufszentren in den neuen Bundesländern passieren?" fragt Peter Fuhrmann von der SCC Shopping Center Consulting seine sachverständigen Kollegen in einer Diskussionsrunde beim Heuer-Dialog in Berlin. "Das wissen wir

    [5933 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 01 vom 01.01.1997 Seite 049

    Finanzen & Steuern

    Geschlossene Fonds

    Anteile aus zweiter Hand

    Eine Großbank will mit einem neuen Konzept den Zweitmarkt für Fondsanteile geschlossener Immobilienfonds schaffen.

    Das Geschäft mit geschlossenen Immobilienfonds ist nach der Wende förmlich explodiert. Die hohen Sonderabschreibungen bis zum Ende des vergangenen Jahres führten zu einem Boom von Fondsobjekten. Wenn sie gut und fair finanziert sind, sind solche Fonds vor

    [5297 Zeichen] € 5,75

    Der Handel Nr. 11 vom 01.11.1996 Seite 048

    Report

    Kaufkriterien

    Wertzuwachs ist nicht alles

    Die sogenannte Performance der Fonds ist ein Kompaß für Anleger. Den wollen Fondsmanager aber nicht als einzige Orientierungshilfe gelten lassen.

    Die Kritik setzt vor allem an der vergangenheitsorientierten Analyse der Performance an. Rolf Passow, Sprecher der Geschäftsführung beim DIT Deutscher Investment-Trust, meint: "Eine herausragende Wertentwicklung in der Vergangenheit ist - insbesondere wen

    [5289 Zeichen] € 5,75