Interims-Management

Führung auf Zeit

Wenn Pächter in der Krise aufgeben müssen, sind oft Zwischenlösungen gefragt. So läuft der gastgewerbliche Betrieb weiter und verschwindet nicht vom Markt.

Vertragsgestaltung

Risikoverteilung gefragt

In der deutschen Hotellerie dominiert seit längerem der klassische Pachtvertrag. Doch seine Vorrangstellung bröckelt. Nicht nur die Betreiber, sondern zunehmend auch die Investoren erkennen, dass Vertragsformen mit einer weniger einseitigen Risikoverteilung zu Lasten der Betreiber beiden Seiten Vorteile bringen. Ob und wie stark reine Managementverträge, die das unternehmerische Risiko ganz auf den Eigentümer des Hotels verlagern, sich hierzu-lande durchsetzen werden können, darüber sind selbst die Experten uneins.

Betreiberverträge: Inwiefern beeinflussen sie den Wert und die Vermarktungsfähigkeit der Immobilie?

Während Pachtverträge international weitgehend unbekannt sind, ist die Hotellerie in Deutschland nach wie vor stark von dieser Vertragsart geprägt. Internationale Hotelgesellschaften gehen in der Regel nur Managementverträge ein, die dem Investor bzw. Eig

Strategische Hotelinvestitionen

oder: warum heute noch die falschen Hotels auf die falschen Grundstücke gebaut werden Wer heute ein Hotel baut oder umbaut, muß nicht nur die touristischen Märkte im Visier haben, sondern gleichzeitig die Kapital- und Immobilienmärkte aufmerksam beoba