Der Cashflow wird wieder wichtiger für die Preisfindung
Einfach auf wachsende Marktpreise zu setzen, funktioniere in der gegenwärtigen Marktphase nicht mehr, argumentiert Maximilian Radert, Chefresearcher des Münchner Investmentmanagers Kingstone Real Estate. Stattdessen werde es für den Investor wieder wichtiger, die erzielbaren Mieten im Auge zu behalten. Deren Potenzial möglichst genau abzuschätzen, ist wegen mehrerer teils gegenläufiger Effekte gar nicht so einfach.
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Pflegeheime wie dieses im badischen Dettenheim, das Kingstone für den Fonds Living & Care I erwarb, soll auch in Krisen nachhaltige Einkünfte bieten. Quelle: Incura GmbH
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