Wird der Mietzweck geändert, braucht es die Schriftform

Rechtsanwalt Dr. Lars Kölling von Rotthege Mietrecht. Ein nachträglich erweiterter Mietzweck ist eine wesentliche Änderung des Mietvertrags. Diese bedarf der Schriftform. Deren Fehlen rechtfertigt die Kündigung. Hanseatisches OLG, Urteil vom 31. Januar 2024, Az. 4 U 69/23

[2936 Zeichen]

Rechtsanwalt Dr. Lars Kölling von Rotthege Quelle: Rotthege; Urheber: Michael Neuhaus

€ 5,75

Die gschaffigen Leut von Kirchheim

Modehandel in kleinen Städten hat keine Chance mehr? Wer so denkt, kennt wohl Kirchheim unter Teck noch nicht. Die TW war dort. Es hat sich gelohnt.

Auf den ersten Metern auf der Marktstraße könnte man fast meinen, die Einwohner und Kaufleute hätten wochenlang geübt. Für eine Inszenierung mit dem Titel „Handelsidylle in schwäbischer Kleinstadt“. Auffallend viele Menschen sind in der Fußgängerzone

Handball lockt hinter die Schranke

DYN: Sieben Monate nach seinem Start zeigt sich der Streamingdienst mit der Abo-Entwicklung zufrieden. Von Bettina Sonnenschein

Fußball wollen die Deutschen sehen, nichts als Fußball – oder nicht? „23 Millionen Menschen in Deutschland lieben Fußball, 17 Millionen lieben unsere Sportarten“ ist ein von Christian Seifert seit 2022 oft wiederholter Satz, der auf nicht bediente In

Der Bund verspricht der Branche weniger Papierkram

Die Bundesregierung hat ein Gesetz zum Bürokratieabbau beschlossen, das Unternehmen der Immobilienbranche an verschiedenen Stellen spürbar entlasten dürfte – unter anderem bei Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen.

[5870 Zeichen]

Das Gesetz könnte die Kündigung von Gewerbemietverträgen wegen eines Schriftformmangels beerdigen. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten

€ 5,75

Trotz WEG müssen nicht alle zahlen

Reparaturen und Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum kommen nicht immer allen Eigentümern zugute. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass in solchen Fällen nicht zwingend alle Eigentümer dafür zahlen müssen.

[2548 Zeichen]

Der BGH fällt eine wichtige Entscheidung zum WEG-Recht. Quelle: BGH, Urheber: Nikolay Kazakov

€ 5,75

Keine Steuer bei Widerruf

Wird ein Immobilienkredit nach Widerruf rückabgewickelt, ist der Nutzungsersatz steuerfrei.

DKR verkauft Portfolio

Deutsche Konsum Reit trennt sich von 14 Lebensmittelmärkten. Käufer könnte der Investor GPEP sein.

Holländer setzen dem Warenhaus Wohnungen aufs Dach

Eine Studie zur Transformation von Warenhäusern in den Niederlanden von Nina Hangebruch und Lisa Haag kommt zu dem Ergebnis, dass in Deutschland bei der Nachnutzung im Vergleich ein „breiteres Nutzungsspektrum“ erreicht werde. Im Nachbarland dominieren der Handel im Erdgeschoss sowie Wohnungen und Büros in den Obergeschossen. Zehn der 65 untersuchten Gebäude wurden mittlerweile abgerissen.

[2964 Zeichen]

Umgebaute V&D-Filiale in Bergen op Zoom mit acht Wohnungen in hölzernen Dachaufbauten. Quelle: Institut für Landes- und Stadtentwicklungsforschung (ILS) Dortmund, Urheberin: Lisa Haag

€ 5,75

Das ist jetzt eine breite Bewegung

Bonial: CEO Christoph Eck-Schmidt über die Digitalisierung der Angebotswerbung und Retail Media. Von Santiago Campillo-Lundbeck

Als CEO bei Bonial, Bild und Media Impact kann Christoph Eck-Schmidt die Transformation der Handelswerbung aus der ersten Reihe verfolgen. Mit den Prospektportalen von Bonial sieht er sich gut aufgestellt für den neuen Trend und spürt auch durch Retail Media Rückenwind. Heute gebe es auch auf Kundenseite eine hohe Kompetenz für digitale Angebotskommunikation. Gerade der Trend zu einer immer individuelleren Preisgestaltung im Handel helfe Bonial.

Mit den letzten Real-Märkten endet eine Ära

Die Schließung der letzten Real-Filialen bedeutet für das SB-Warenhaus eine Zäsur. Was heute als SB-Warenhaus bezeichnet wird, ist meist ein großer Supermarkt mit Non-Food-Sortiment. Kaufland hat mit Abstand die meisten Real-Filialen übernommen. Zuletzt hat sich der Händler mit Meag auf die Übernahme einer großen Real-Filiale im Ostseepark Schwentinental geeinigt. Eigentlich sollte hier Rewe zum Zug kommen.

[4474 Zeichen]

Ehemalige Real-Filiale in Ingelheim (Rheinland-Pfalz). Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug Bojan Luncer, letzter CEO von Real. Urheber: Martin Joppen

€ 5,75